Планировка квартиры онлайн: из плана — сразу в готовые комнаты

Планировку квартиры онлайн можно получить, не начертив ни одной стены. У вас наверняка уже есть план: скриншот из объявления, лист из БТИ, картинка от застройщика. Загрузите его, и нейросеть сама найдёт комнаты, двери и окна, расставит мебель, нарисует всю квартиру сверху в выбранном стиле, а потом покажет каждую комнату изнутри. На двушку уходит около 10 кредитов — это 110–200 ₽, а распознавание плана и первая расстановка мебели бесплатны.

Большинство онлайн-планировщиков устроены иначе: открываете пустой лист, рулеткой меряете стены, переносите их на экран, двигаете двери и подбираете мебель из каталога. Если вы делаете это впервые, вечер уходит на то, чтобы разобраться в программе, и ещё один — на сами стены. А план, который уже лежит в телефоне, при этом никак не используется.

Мы пошли от готового плана. Откройте раздел «Планировка», загрузите картинку и дальше идите по четырём шагам — они видны слева на экране. Если хочется сначала понять, как устроены разделы сервиса и где что нажимать, загляните в короткую инструкцию.

Планировка квартиры онлайн: начертить, заказать или загрузить план

Все, кто ищет планировку, хотят одного — понять, как будет выглядеть квартира, до того как тратить деньги на мебель и ремонт. Путей к этому три, и стоят они очень по-разному.

Черчение в программе хорошо тем, кто любит повозиться и хочет сам выверить каждый сантиметр. Дизайнер нужен, когда переносятся стены, мокрые точки и электрика: без его чертежей бригада не проведёт трубу и кабель в нужное место. Третий путь — для всех остальных случаев: вы купили квартиру или только присматриваетесь к ней, ремонт ещё не начат, и хочется быстро увидеть, как она может выглядеть целиком. Что входит в полный пакет документов и какие его части можно собрать самому, разобрано на странице про дизайн-проект квартиры онлайн.

Какой план загружать, чтобы комнаты нашлись с первого раза

Сервис читает обычную картинку: JPEG, PNG, WebP или HEIC, до 15 МБ. HEIC — это формат, в котором снимает айфон, так что фото можно отправлять прямо с телефона, ничего не переводя. Перед загрузкой нужно войти в аккаунт.

Подходят почти все планы, которые обычно бывают под рукой:

• Скриншот из объявления. Самый простой вариант. Сохраните картинку планировки из карточки квартиры или сделайте снимок экрана — главное, чтобы в кадр не попали кнопки и чужие фото.
• План от застройщика. Его дают при покупке новостройки, часто с подписанными площадями комнат. Это почти идеальный источник: линии чёткие, подписи читаются.
• План БТИ или техпаспорт. Старые листы бывают затёртыми, с пометками ручкой и печатями поверх. Это не страшно: кривой или грязный план можно бесплатно перерисовать начисто, и дальше сервис работает уже с чистой версией.
• Фото бумажного плана. Подойдёт, если снять его аккуратно. Об этом ниже.

Если план с размерами из БТИ или объявления у вас есть, берите именно его. Отдельно вводить метраж не нужно: размеры и площади берутся с вашего плана, поэтому чем аккуратнее подписаны комнаты, тем точнее получится результат.

Как снять бумажный план на телефон, чтобы не пришлось переделывать:

1. Положите лист на стол, а не держите в руке. Телефон держите ровно над ним, параллельно столу. Снимок под углом превращает прямоугольные комнаты в трапеции.
2. Выключите верхний свет, если он даёт блик на глянцевой бумаге, и снимайте при дневном свете от окна. Блик закрывает линии, и стена в этом месте может «пропасть».
3. Весь лист должен попасть в кадр целиком, с небольшим полем по краям. Обрезанный угол — это обрезанная комната.
4. Проверьте, что подписи и цифры читаются, если увеличить фото пальцами. Не читаете вы — не прочитает и сервис.

Шаги 1 и 2: комнаты находятся сами, вы только проверяете

После загрузки сервис сам ищет на плане комнаты, двери, окна и площади. Вам остаётся проверить, что он понял всё правильно. Это второй шаг на экране, и пропускать его не стоит: пара минут проверки экономит перерисовку в конце.

На что смотреть при проверке:

Тип каждой комнаты. Сервис подписывает комнаты по плану, но иногда путает похожие помещения: кладовую и гардеробную, кабинет и маленькую спальню, коридор и прихожую. Тип важен, потому что от него зависит, какая мебель встанет на следующем шаге. Если детскую распознали как кабинет, мебель в ней подберётся не та. Тип комнаты можно поправить сразу на этом шаге.

Лишние помещения. На планах часто есть то, что вам не нужно рисовать: техническое помещение, общий тамбур, шахта. Такую комнату просто выключите, и она не будет участвовать в расстановке и кадрах.

Недостающие комнаты. Бывает и наоборот: маленькую кладовую или лоджию сервис не увидел, потому что линия на плане бледная. Такую комнату можно добавить вручную.

Двери и окна. Посмотрите, что входная дверь стоит там, где она есть на самом деле, а окна — на внешних стенах. От окон зависит, куда встанут кровать и рабочий стол, а от дверей — где останутся проходы.

Если план целиком распознался криво — например, фото было снято под углом, — не мучайтесь с правками по одной комнате. Перерисуйте план начисто, это бесплатно, и проверьте уже чистую версию.

Шаг 3: расстановка мебели по плану и вид сверху

Когда комнаты проверены, сервис расставляет мебель. Получается чертёж расстановки, который можно распечатать: кровати, диваны, столы, шкафы и кухня на своих местах, в каждой комнате по её назначению. Первая расстановка бесплатна. Если захотите переставить что-то или получить другой вариант, повторная расстановка и правки идут за кредиты.

Чертёж полезно рассмотреть внимательно, прежде чем идти дальше. Пройдите взглядом путь от входной двери до кухни, от спальни до ванной. Нигде не нужно протискиваться боком? Шкаф не открывается в проход? Кровать не стоит под окном, если вы так не любите? Это те вещи, которые проще поправить на чертеже, чем потом передвигать готовую мебель. Как подобрать комплект для комнаты и не перегрузить её, подробно разобрано в материале о том, как обставить комнату.

Затем сервис рисует квартиру сверху. Это не схема, а фотореалистичный 3D-вид всей квартиры: пол, мебель, текстиль, свет — так, будто с неё сняли потолок. Здесь вы выбираете стиль, и можно взять до трёх стилей за раз. Каждый стиль стоит 2 кредита.

Если ни один стиль из списка не попадает в то, что вы себе представляете, выберите «Свой стиль». Его можно описать словами — например, «светлое дерево, зелёные шторы, много растений» — или загрузить фото-образец: картинку интерьера, который вам понравился в журнале или у друзей. Сервис возьмёт с образца цвета и материалы и перенесёт их на вашу квартиру.

Как сравнить три стиля и не запутаться

Три вида сверху на одном плане — самый быстрый способ понять, что вам на самом деле нравится. На отдельных картинках из интернета все стили хороши. На вашей квартире, с вашей кухней и вашим коридором, разница становится видна сразу.

Чтобы сравнение было честным, возьмите три непохожих стиля. Сканди, минимализм и современный стиль на виде сверху очень похожи: светлый пол, белые стены, серый диван. А вот светлый, тёмный и тёплый стиль — например, хай-тек, лофт и что-то с деревом — покажут три разные квартиры.

Смотрите на квартиру целиком, а не на отдельный предмет:

• Пол. На виде сверху он занимает больше всего места, и именно он задаёт настроение. Тёмный пол в маленькой квартире заметно её сжимает, светлый — расширяет.
• Переходы между комнатами. Как кухня продолжается в гостиную, как коридор связывает спальни. Если в одном стиле квартира выглядит одним целым, а в другом — набором разных комнат, это важная подсказка.
• Света хватает или нет. Комнаты в глубине плана, без окон или с одним маленьким окном, в тёмных стилях проваливаются в сумрак.
• Что вы будете видеть каждый день. Шкафы, кухонные фасады, двери. Красивая деталь, которая нравится на картинке, через полгода может надоесть, а пол и стены останутся.

Если совсем не знаете, с чего начать, отталкивайтесь от трёх вещей. Первая — площадь: чем меньше квартира, тем светлее должен быть пол и тем меньше крупных тёмных предметов. Вторая — окна: если они выходят на север или во двор-колодец, тёплые светлые стили выручают, а холодный серый делает комнаты ещё темнее. Третья — кто живёт: с маленькими детьми и животными белые диваны и глянцевые поверхности быстро перестают радовать, а дерево и ткани спокойнее переносят быт. Эти три вопроса обычно сразу отсекают половину списка, и из оставшегося уже легко взять три стиля для сравнения.

Не обязательно выбирать один стиль из трёх целиком. Часто лучшее решение — пол из одного варианта, цвет стен из другого. Это можно сразу описать в «Своём стиле» и нарисовать ещё один вид сверху.

Шаг 4: каждая комната изнутри

Вид сверху показывает квартиру целиком, но жить вы будете не сверху. Поэтому последний шаг — кадры комнат изнутри. Каждую комнату сервис рисует по виду сверху: мебель стоит там же, где на плане, цвета и материалы — те же, что в выбранном стиле. Так кухня, спальня и гостиная выглядят частями одной квартиры, а не картинками из разных журналов.

Вот как это выглядит на другой квартире — евродвушке с кухней-гостиной, спальней, прихожей и санузлом. Сначала вид сверху в скандинавском стиле:

А потом — две её комнаты изнутри. Светлое дерево и спокойная гамма с вида сверху перешли и в кадры.

Каждый кадр стоит 2 кредита, и списываются они только за готовые кадры. Если кадр не получился, вы за него не платите.

С кадрами можно работать дальше, не начиная заново:

• «Другой ракурс» — та же комната, но с другой точки. Полезно, когда хочется посмотреть на стену с телевизором или на угол, который не попал в первый кадр.
• «Ещё вариант» — та же комната в том же стиле, но с другими деталями. Удобно, если в целом нравится, а что-то мелкое смущает.
• Правка текстом — напишите, что поменять: «диван сделать зелёным», «убрать ковёр», «добавить полки над столом».

Что делать с кадрами комнат дальше

Кадры не стоит просто сохранить и забыть. Вот что с ними обычно делают.

Доработать в ФотоРедакторе. Любой кадр открывается в ФотоРедакторе, где меняют цвет, материал или отдельный предмет. Это можно сделать словами — «пол как светлый дуб», «шторы бежевые» — или выделить нужное место на картинке и сказать, что там должно быть. Так из одного кадра за несколько минут получается вариант, точно подогнанный под ваш вкус.

Показать семье. Спорить о ремонте по картинке намного проще, чем по словам. «Хочу тёплую кухню» каждый понимает по-своему, а два кадра рядом снимают половину споров.

Взять с собой в магазин. Когда стоишь перед стеной с образцами плитки или ламината, кадр в телефоне помогает не уйти с чем-то случайным. Видно, какой тон дерева у вас в стиле, какого цвета стены, сочетается ли с этим выбранный диван.

Показать мастерам. Чертёж расстановки можно распечатать и отдать тем, кто будет собирать мебель или делать электрику: по нему видно, где кровать, где стол, а значит, где нужны розетки и свет. Кадры комнат объясняют бригаде, какой результат вы ждёте.

Вернуться к планировке. Если на кадрах стало видно, что диван лучше развернуть, а стол переставить к окну, поправьте расстановку и перерисуйте комнату. Это дешевле, чем любая перестановка в жизни.

Сравнить квартиры перед покупкой. Если вы выбираете между двумя-тремя вариантами из объявлений, загрузите планы всех. Квартира, которая на фото продавца казалась тесной и тёмной, на виде сверху с вашей мебелью может оказаться самой удобной — и наоборот. Для такого сравнения хватит вида сверху: распознавание и первая расстановка бесплатны, а стиль стоит 2 кредита на квартиру. Заодно станет понятнее, куда ехать на просмотр.

Сколько стоит планировка однушки, двушки и трёшки

Расчёт простой: распознавание плана и первая расстановка мебели бесплатны, вид сверху — 2 кредита за стиль, каждая комната изнутри — 2 кредита за кадр. Ниже — по одному стилю сверху и по одному кадру на каждое помещение.

Рубли зависят от тарифа: на «Старте» (599 ₽ за 30 кредитов) кредит обходится дороже, на «Профи» (1 099 ₽ за 70 кредитов) — дешевле, на «Премиуме» (2 799 ₽ за 250 кредитов) — дешевле всего. Если хотите сравнить три стиля сверху, добавьте ещё 4 кредита. Новичку при регистрации дают 4 бесплатных кредита — этого хватает, чтобы увидеть квартиру сверху в одном стиле и посмотреть одну комнату изнутри. Так что попробовать планировку квартиры онлайн бесплатно можно ещё до покупки тарифа.

Для сравнения: дизайн-проект у дизайнера обходится в десятки тысяч рублей. Да, в нём больше документов. Но чтобы выбрать стиль, проверить расстановку и понять, как будет выглядеть ваша квартира, обычно хватает пары сотен рублей.

С однокомнатной квартирой есть своя особенность: в одной комнате нужно уместить и спальню, и гостиную, а иногда ещё и рабочее место. Поэтому для однушки особенно полезно посмотреть несколько вариантов расстановки. Готовые схемы, как разводят зоны в одной комнате, собраны в статье про восемь планировок однокомнатной квартиры. А для планировки 2-комнатной квартиры главный вопрос обычно другой: кому достаётся большая комната и где будет гостиная. Три вида сверху на одном плане отвечают на него быстрее любых споров.

Что ещё спрашивают о планировке по готовому плану

Подойдёт ли план частного дома, а не квартиры?

Подойдёт. Сервису неважно, квартира это или дом: он читает комнаты, двери и окна на картинке. Пример в этой статье как раз частный дом — с террасой, столовой, кабинетом и детской.

Квартиры ещё нет, есть только план от застройщика. Можно уже сейчас?

Можно, и это один из самых удобных случаев. Пока дом строится, есть время спокойно выбрать стиль и прикинуть мебель. План от застройщика обычно чёткий, с подписанными площадями, поэтому распознаётся хорошо. К моменту получения ключей у вас уже будут кадры каждой комнаты и понимание, что покупать.

Чем этот путь отличается от обычного планировщика комнаты?

Планировщик комнаты чаще всего работает с одним помещением: вы рисуете его стены и ставите мебель. Здесь вы получаете сразу всю квартиру по её плану: все комнаты в одном стиле, связанные между собой, и вид сверху, на котором видно, как они сочетаются. Комнату за комнатой можно потом рассмотреть изнутри.

Я не умею читать чертежи. Как понять, что комнаты распознаны правильно?

Сверяйте не с чертежом, а с самой квартирой или с фото из объявления. Посчитайте окна в каждой комнате и двери в коридоре: их число должно совпасть. Мысленно пройдите от входа до кухни и до спальни — если на плане вы упираетесь в стену там, где в жизни дверь, поправьте её до расстановки мебели.

Что делать, если комната изнутри не похожа на то, что было на виде сверху?

Нажмите «Ещё вариант» или «Другой ракурс» — часто дело в неудачной точке съёмки. Если не нравится конкретная деталь, поправьте её текстом или в ФотоРедакторе. Кредиты списываются только за готовые кадры.

План уже лежит у вас в телефоне

Скорее всего, начинать с нуля вам не придётся: картинка с планировкой есть в объявлении, в договоре с застройщиком или в папке с документами на квартиру. Всё остальное — найти комнаты, расставить мебель, нарисовать квартиру сверху и показать каждую комнату изнутри — сервис сделает сам, а вы только проверите и выберете стиль.

Загрузите свой план в раздел «Планировка» и посмотрите на квартиру в трёх стилях за один вечер. Распознавание и первая расстановка ничего не стоят, а бесплатных кредитов при регистрации хватит, чтобы увидеть первую комнату. Как зарегистрироваться и оплатить тариф, собрано в ответах на частые вопросы.